Нижняя, 39, Харьков
6.9

Про аренду жилья беженцами

5.510 14 августа 2022 г. в 17:57

Пост не для разборок, а для, возможно, советов или просто выговорюсь о моих планах.


Мы с мамой в доме у фрау имеем свою комнату, нас никто не выгоняет, но вопросом аренды своего временного жилья я таки занимаюсь как только приехала сюда.


У нас вариант усложненный: со мной собака.

Если я найду квартиру не выше определённой суммы за месяц (не учитывется свет, интернет, мусор), и арендодатель будет согласен на то, что мы будет жить там, то социальная служба рассмотрит наш вариант и если утвердит, то оплата квартиры будет за счёт социальной службы, пока я не начну работать официально здесь.


Я лично ещё ни к кому не обращалась по поводу аренды, но слышала многие истории.

Одна девушка нашла случайно, гуляла по городу , увидела вывеску "сдается квартира" на немецком — зашла и договорились.

Другой помогла знакомая, живущая здесь. у которой много знакомых и в том числе, кто сдает квартиры.

Ещё одна девушка нашла через интернет объявления.


Сегодня мне дали номер телефона одного мужчины, он владеет огромным домом типа семейного отеля, но сдаёт квартиры в долгосрочную аренду, беженцам тоже (а ведь мы непостоянные квартиросъемщики: сегодня, здесь, а завтра, возможное, уедем), в том числе и с собаками тоже, но там свободных квартир уже нет. Но иногда кто-то уезжает, съежает, и возможно, в будущем освободится жильё. Там полноценные квартиры: кухонька, ванная/туалет и комната/комнаты. Всё автономное. Огромный плюс, что там вся мебель уже есть. Две украинки с детьми там уже живут. Дом этот находится недалеко от того дома, где я живу. Я была в гостях у украинок, живущих там. Там очень хорошо)


Составила короткое сообщение этому владельцу (буду писать в WhatsApp). Отправлю завтра . А вдруг и нам повезёт?

13 комментариев
5.7
Товарищ Сухов Верхний, 62 14 августа 2022 г. в 18:32
А попробуйте поискать среди аахенских содомитов. Это не шутка, если чо…
7.0
Яра Верхняя, 43 14 августа 2022 г. в 18:34
Пусть повезет)
6.9
Анхен Нижняя, 39 14 августа 2022 г. в 18:52
Яра, спасибо) Сухов, не, не хочу.
7.6
БоLьной на гоLову Мужчина-свитч, 54 14 августа 2022 г. в 19:12
https://www.immobilienscout24.de https://www.immowelt.de https://www.immonet.de Надо выбрать интересующий город и разделы mieten — снять и Wohnung — квартиру Можно поиграться с установками: Mietpreis bis — стоимость аренды до... Wohnfläche ab — площадь от... Zimmer — количество комнат. Пусть Вас не удивляет, что в объявлениях количество комнат может быть не только 1, 2, 3, но и 1,5 или 2,5 — это значит в квартире есть маленькие "полкомнаты", куда может, например, поместиться одна кровать. Ещё учтите, что термин Nettokaltmiete означает т.н. "холодную арендную плату", то есть чистую стоимость аренды, к которой ещё добавляется стоимость услуг. Раньше в договорах аренды была фиксированная стоимость услуг, она просто добавлялась к арендной плате, и уже со счёта арендодателя эти деньги шли на счёт дома. Последнее время, когда я был в Германии, пошла тенденция разделять эти счета, как сейчас принято — не знаю.
6.9
Анхен Нижняя, 39 14 августа 2022 г. в 19:22
https://www.immobilienscout24.de https://www.immowelt.de https://www.immonet.de первый сайт у меня в закладках и ещё www.ebay-kleinanzeigen.de про остальные сайты не знала, спасибо! Добавила.
7.6
БоLьной на гоLову Мужчина-свитч, 54 14 августа 2022 г. в 19:29
ebay-kleinanzeigen.de — что-то вроде российского Авито, сайт объявлений. Я Вам дал первые всплывшие в голове сайты именно по недвижимости, но учтите, что в Германии принята долгосрочная, практически, пожизненная аренда, где у арендаторов есть обязанность платить хозяину, но и права — как у жителей государственных квартир в СССР, т.е. квартира считается полноценным жильём того, кто там живёт, а не владельца. Возможно, Вам более интересна краткосрочная аренда, но тут я мало что знаю про её особенности в Германии. Возможно, есть смысл поинтересоваться Ferienwohnungen — апартаментами для отпуска, но там цены, как правило, посуточные — как на гостиничные номера. Попробуйте погуглить на слова Immobilien mieten (недвижимость арендовать) + название города
6.9
Анхен Нижняя, 39 14 августа 2022 г. в 19:37
Я перечитала уйму информации на эту тему. Да, принята долгосрочная аренда, потому не все хотят сдавать беженцам (вывод сделала из чтения групп). Но многие сдают. А ещё есть понятие кауциона — депозитная плата на три месяца вперёд. А ещё много разных нюансов) Мне кажется, найду что-то, может, не сразу, но найду. А может война закончится и мы вернёмся . Блин, никогда не занималась такими вопросами раньше) Спасибо за подсказки!
6.9
Анхен Нижняя, 39 14 августа 2022 г. в 19:39
Не совсем верно написала про кауцион. Это залог за жильё. В местной традиции он равен трем месяцам аренды
7.6
БоLьной на гоLову Мужчина-свитч, 54 14 августа 2022 г. в 19:46
Kaution — да, это залог, обеспечение. Но зато принято, если вы пожалуетесь, что в квартире что-то требует ремонта, то владелец обязан устранить недостатки и не брать арендной платы на время проводимых работ. Вопрос именно в том, что принята практически пожизненная аренда — не то, чтобы не хотят сдавать именно беженцам, просто владельцы заинтересованы заполучить стабильного арендатора на много лет вперёд. Поэтому краткосрочная аренда выйдет дороже — владельцу приходится терять деньги в перерыве между съёмщиками. Или кому-то действительно надо сдать на время по каким-то своим причинам.
6.9
Анхен Нижняя, 39 14 августа 2022 г. в 19:50
Я поняла. Я про это в топике писала: понимаю, что нам сдавать жильё невыгодно, т.к. непостоянные квартиросъёмщики
Хер Женщина-свитч, 20 14 августа 2022 г. в 20:42
Очень интересно,как раз хотел спросить порядок оплаты и расчетов. Вы очень интересно и полезно пишете,сударыня,пусть у тебя все будет если и не сразу ,но обязательно хорошо!)
6.9
Анхен Нижняя, 39 14 августа 2022 г. в 20:44
Герасим, спасибо!)) Сияю ☺️
Старый Серджио Верхний, 49 15 августа 2022 г. в 4:57
Больной на Голову, Спасибо, что Анхен помогаете. Она хороший человек.
Для написания комментария к этой записи вам необходимо авторизоваться
9741